大发游戏平台备用网址 - 宁波首例老旧住宅小区加装电梯成功投入使用,吸引了其他小区业主来取经

时间 |2020-01-11 15:16:47

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作者:记者 莫荏婷

“我们可以坐上电梯回家了!"1月9日,对于宁波鄞州区白鹤街道孔雀小区贺丞路188弄14号的居民们来说,是一个激动人心的日子,他们努力了半年,加装的电梯终于投入使用,也让宁波老小区加装电梯成为现实。

一部电梯,圆了多位老人几年的梦

白鹤街道相关负责人介绍,下辖社区大多为上世纪八、九十年代兴建的居民住宅型小区,电梯安装覆盖率不高,老年居民出行不便问题日益突出。孔雀社区是宁波典型的老人居住比例较高的小区,有1830户居民,60岁以上老年人有780多人,老年人想出门,上下楼却成了难题。早在2014年就有老年人业主代表提出加装的需求,但因各种原因而搁浅。

众所周知,老旧小区安装电梯最为迫切人群,就是那些住在高层的住户。对于一层和二层居民来讲,需求并不大。尤其是一层居民,还可能影响其采光,因为一层住户不赞同,许多老旧小区安装电梯的工作无法顺利开展。

“这部电梯能够加装成功,离不开各方面的推动,但最难得的是老邻居们的相互体谅。"住在14号单元5楼的七旬老人沈阿姨,是楼道小组长。加装电梯的想法,最早就是她提出来的。沈阿姨乐呵呵地说:“我们这个楼道大家居住了20多年,邻居关系十分和谐,这也是电梯最后能够加装成功的一大因素。"

在征求民意过程中,沈阿姨介绍事情进行得比较顺利,去年7月,12户居民全部书面同意加装电梯,并于去年11月正式动工。历时2个月建设,今日成功投入使用。

“终于等到了,我们可以坐上电梯回家了!"业主颜老先生激动地说,以前没装电梯之前, 他要一阶阶楼梯数着爬,走不动的时候,还要拉着扶手停一会。“最痛苦的是,买个米拎个菜,提着东西,爬楼梯更费力。"颜老先生坦言,他对加装电梯是举双手赞成。

“今天是圆梦的好日子,很开心很激动,也很有成就感。"孔雀社区党委书记石蓉在主持加装电梯的启用仪式上表示。回顾走过来的半年时间,石蓉感慨民有所呼,政有所应。“业主多数为老年人,对出行上有要求,对社区居家养老的需求也尤为迫切。这部电梯是全市首装,从业主的自愿性、电梯安装技术等层面牵扯方方面面,是个关系民生的系统工程。"石蓉总结加装经验,概括起来为十二个字:业主主导,社区协助,各方支持。她介绍,该小区的68号加装电梯项目已通过了资金分配比例,接下来还会有更多的加装电梯变成现实。

(沈阿姨代表业主们收下电梯钥匙)

一经使用,吸引了其他小区业主来取经

在现场,记者看到14号楼的加装电梯是与楼体等高、周身玻璃幕墙的钢结构建筑。据介绍,这是为了不影响单元楼采光而设计,采用全通透、钢化玻璃材质,独立基坑、独立承重的钢架结构。从外观看,电梯安装工程是独立于房屋主体结构,除起始停站外,上部共停五站,分别为1层半、2层半、3层半、4层半、5层半楼梯休息平台处。

一经使用,加装的这部电梯“吸粉"无数,甚至是吸引了宁波其他街道的老人们,得知消息首例老旧住宅小区加装电梯要投入使用,纷纷赶来观摩。

楼师傅和陈师傅家住中山东路的都市芳园,是作为业主代表,前来学习借鉴孔雀小区成功加装的经验。据了解,楼师傅所居住的楼层为6层,10个住户代表都已经全部签字完毕,加装电梯的条件也比较成熟。

“孔雀小区的成功,给了我们加装电梯的希望。我们年纪大了,不愿意搬离熟悉的生活环境,但是走楼梯生活很不方便,也很想像他们一样出钱装了一部电梯,搭乘电梯轻松上下楼。"楼师傅特地试乘了下,还和现场负责电梯安装的施工人员咨询加装电梯的事宜。

至于最为关注的费用问题,孔雀小区是这样分摊的:签订的总承包合同为45万,政府给予20万元补助,实际上住户只承担25万元;根据电梯厂提供统计数据,安装的电梯每年电费不超过2000元,两年免费保修期后的维护保养费约为3000元左右。由此分摊,六层每户一次性负担基建费约为5万元、电费和维护保养费每年1000元;五层每户为3.75万和750元;四层每户为2.375万元和475元元;三层每户为1万和200元;二层每户为0.375万元和75元。前两年是保修期,每户只负担电费,六楼每年每户付电费200元,五楼每户150元;四楼每户95元;三楼每户40元;二楼每户15元。

在多层住宅加装电梯试点工作座谈会上获悉,宁波给老旧小区加装电梯秉承了政府推动、业主自愿、自主决策的原则。为更好地共商共建,还自发成立加装电梯骨干小组,就业主承担费用、分摊比例、后续安装维护等相关问题制订了议事规则,为加装电梯扫清最后障碍。

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